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Le Programme
Portugal GOLDEN VISA
RÉSIDENCE EUROPÉENNE PAR L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER
C'est quoi le PORTUGAL GOLDEN VISA
Le programme de Portugal Golden Visa est un programme quinquennal de résidence par investissement pour les citoyens non européens. Le programme permet aux investisseurs d’étudier, de travailler et de vivre au Portugal et d’avoir un accès sans visa à d’autres pays de l’UE.
Après cinq ans, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté et vivre, travailler et étudier n’importe où dans l’Union européenne.
Depuis son lancement officiel en 2012, le Portugal Golden Visa a aidé un grand nombre de familles à déménager au Portugal et commencer leur nouvelle vie.
Le programme est devenu le programme d’immigration d’investissement le plus populaire en Europe.
RÉSIDENCE PERMANENTE PAR INVESTISSEMENT
Le Golden Visa permet aux investisseurs et à leurs familles le droit d’étudier, vivre, travailler au Portugal, et bénéficier d’un accès sans visa à 26 Union européenne
pays. Ils peuvent également demander à devenir résidents permanents ou citoyens après séjour de cinq ans (pas nécessairement à temps plein).
- Investissement : investissement réel minimum de 280 000 EUR
- Investissement remboursable après cinq ans (selon le projet)
- Temps de traitement : environ 18 mois
- Expérience en gestion : non requise
- Langue : non requis
- Études : non requis
- Impôt sur le revenu mondial : non
- Durée minimale au Portugal : 7 jours/an
Projets en cours
Durée de détention des biens immobiliers : minimum de cinq ans
Investissement immobilier minimum : 280 000 EUR
Propriété : propriété partagée
Exigences pour le Portugal Golden Visa
1. Transfert de capital d’une valeur égale ou supérieure à 350 milliers d’euros pour investissement dans des activités de recherche.
2. Transfert de capital d’une valeur égale ou supérieure à 250 mille euros pour investir dans la production artistique ou soutenir les arts, pour la reconstruction ou la rénovation du patrimoine national.
3. Transfert de capital d’une valeur égale ou supérieure à 350 mille euros pour l’achat d’actions de fonds d’investissement ou de capital risque.
1. EURO 350.000 minimum d’achat immobilier pour la rénovation de propriétés qui peuvent dater de plus de 30 ans ou sont dans les zones de génération urbaine.
2. EURO 500.000 minimum achat immobilier pour les propriétés dans les zones intérieures.
3. Remarque : le montant de l’investissement peut être réduit de 20 % s’il se trouve dans des zones peu peuplées (moins de 100 habitants au km2, ou lorsque le PIB par habitant est inférieur à 75 % de la moyenne nationale).
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Le Portugal Golden Visa est un programme exclusif d’investissement immobilier qui permet aux personnes fortunées d’obtenir la résidence permanente et éventuellement la citoyenneté dans le pays de leur choix. C’est l’un des meilleurs programmes d’immigration par investissement actuellement disponibles dans le monde. Il a très peu d’exigences et de nombreux avantages.
Avec son climat doux, ses 3000 heures de soleil par an et ses 850 km de magnifiques plages bordées par l’océan Atlantique, le Portugal est la destination de vacances idéale toute l’année. Porto, la deuxième plus grande ville du pays, a été élue meilleure destination européenne en 2014, 2016 et 2017.
La principale source de revenus de Porto provient du tourisme et de l’exportation. Porto figure parmi les cinq premières villes qui accueillent des touristes dans l’UE, avec un taux d’occupation de plus de 70 %. Par conséquent, l’immobilier et l’industrie hôtelière sont l’une des opportunités d’investissement les plus rentables actuellement disponibles au Portugal, notamment à Porto.
En 2018, l’industrie du tourisme et de l’hôtellerie a généré 482,7 millions d’euros dans les régions de Porto et du Nord du Portugal.
- Le demandeur principal (P/A)
- Le conjoint
- Les enfants mineurs ou célibataires qui sont financièrement à charge du P/A.
- Le(s) parent(s) du P/A.
- Les frères et sœurs mineurs, à condition qu’ils soient sous la tutelle du P/A.
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